“红五月”一来，楼市的趋势开始逐渐向着消费者，央行降息、二手房交易税减免，这些政策一步步刺激着大家的买房欲望。然而买房还需谨慎，因此在买房之前看看这几条，保证你不吃亏~
1、明确生活需求
买房，你是要自主还是要投资，这个基本得想清楚。因为从趋势来看，房价可能会回归到正常的增长速度和幅度，断崖式的房价下跌在近两年可能不现实。认清你的需求，从内部来看，家庭各成员的需求，日常起居需求、在家工作或是学习，居家休闲需求、社交需求等方面都要考虑。
在外部，要观察住宅的地理位置、交通状况、户型格局、房屋质量、物业管理水平、学校、医院等周边配套情况，这些都是买房要看的主要外部指标。
2、买什么价格的房
看自身的经济能力决定该买什么价位的房，太超出个人、家庭负担的买房，现阶段不值得提倡（以后应该也不提倡）。公积金贷款利率较低，买房首要考虑公积金贷款，之后再用商业贷款补充。公积金贷款和商业贷款，你需要了解到当地最新的政策情况和执行情况，另外多打听是否有优惠的利率折扣等。在还贷上，每月的还贷总和，建议不超过家庭月收入的三分之一。
3、新房还是二手房
新房和二手房性价比不一样。二手房尽管有些比较旧，如果是户型比较好的，重新装修好后可能并不比新房差，因此你需要判断好买哪种类型的房子。另外，二手房可能比较适合过渡时期来配置，价格也相对便宜，经济负担小。
4、最终是否买房也需要考虑周全
尽管房产市场现住还不错，但部分人群也需要关注自己到底是否需要买房的问题。因此理财师建议，如果是年轻人，可适当的缓一缓，不急于刚毕业2、3年就要买房。建议个人或家庭应根据自身的财务情况、设定的生活目标来选择合适的方式，盲从不一定对。
楼市有风险，买房需谨慎
“红五月”一来，楼市的趋势开始逐渐向着消费者，央行降息、二手房交易税减免，这些政策一步步刺激着大家的买房欲望。
然而买房还需谨慎，因此在买房之前看看这几条，保证你不吃亏~
1、明确生活需求
买房，你是要自主还是要投资，这个基本得想清楚。因为从趋势来看，房价可能会回归到正常的增长速度和幅度，断崖式的房价下跌在近两年可能不现实。认清你的需求，从内部来看，家庭各成员的需求，日常起居需求、在家工作或是学习，居家休闲需求、社交需求等方面都要考虑。
在外部，要观察住宅的地理位置、交通状况、户型格局、房屋质量、物业管理水平、学校、医院等周边配套情况，这些都是买房要看的主要外部指标。
2、买什么价格的房
看自身的经济能力决定该买什么价位的房，太超出个人、家庭负担的买房，现阶段不值得提倡（以后应该也不提倡）。公积金贷款利率较低，买房首要考虑公积金贷款，之后再用商业贷款补充。公积金贷款和商业贷款，你需要了解到当地最新的政策情况和执行情况，另外多打听是否有优惠的利率折扣等。在还贷上，每月的还贷总和，建议不超过家庭月收入的三分之一。
3、新房还是二手房
新房和二手房性价比不一样。二手房尽管有些比较旧，如果是户型比较好的，重新装修好后可能并不比新房差，因此你需要判断好买哪种类型的房子。另外，二手房可能比较适合过渡时期来配置，价格也相对便宜，经济负担小。
4、最终是否买房也需要考虑周全
尽管房产市场现住还不错，但部分人群也需要关注自己到底是否需要买房的问题。因此理财师建议，如果是年轻人，可适当的缓一缓，不急于刚毕业2、3年就要买房。建议个人或家庭应根据自身的财务情况、设定的生活目标来选择合适的方式，盲从不一定对。