主题：刚需购房五要素，变身“房奴”不辛苦

很多专家分析指出，2016年房价会上涨。小编要说，如果你是刚需，必须买房，那么无论涨价与否你都需要买房，不买房就没地方住，不买房就不能结婚。即将成为房奴的你，买房应该注意些什么？怎样做才能不让买房降低生活质量呢?怎样才能消除“房奴”生活隐忧呢?  

   要点一

  注重潜力，选区位

   房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。无论购房者买房的首要目的是居住或是作为一种具有较高预期潜力的投资，房产能否升值，区位是一个非常重要的因素。结合城市规划建设来分析住宅所在区位的发展潜力，对购房者来说十分重要。

要点二

  根据需求，挑户型

  无论外在环境再好，以后天天要居住的房屋格局是选房的重中之重。选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下，房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户，防止污浊的气体进入室内。各功能区要独立且有一定的功能划分，避免居住时的互相打扰。

要点三

   便利生活，看配套

   社区配套完善程度对未来生活成本产生着极大影响，应尽可能选择配套齐全的楼盘，并考察开发商之前所建设项目的情况，然后再结合其他条件做出决定。比如，距离超市有多远？划片学校是哪个？

要点四

 快捷出行，重交通

  社区周边交通条件不仅关系着未来生活质量，同时也影响着生活成本的大小，应尽可能选择在公共交通成熟方便的区域置业。

要点五

  宜居环境，看景观

  家是舒缓大城市生活压力最好的地方。进小区后，大面积的绿地将是感受家庭温馨感的最好开始。所以，看房一定要关注小区环境。