主题：买房要买现房才叫真正的会买房

最近老有朋友问我买现房好，还是买期房好？那我就在这给大家解释一下吧，简单地概括说，期房就是指开发商在建的、不能交付使用的房屋，但是在取得商品房预售许可后，是可以将这些房屋进行预售给消费者的。一般期房价格相对较低，挑选余。消费者在交款时需要签订预售合同。
期房优点在于，价格较现房更为实惠，可以提早挑选自己中意的房源，且施工期间可以随时查看工程质量；期房缺点在于先交款后交房存在风险，开发商若出现资金问题，则房屋可能成为烂尾楼，浪费时间金钱。
现房优点在于建成的房屋质量、小区环境和配套设施一目了然，产权清晰，可以一手交钱一手交货，不用等待很长时间，且地段一般处在，交通便利，周期短；现房缺点是价格稍贵
所以要买期房还是现房，这要看你买房的目的了。如果你是要结婚，建议购买现房，只需要支付首付后就可以装修，然后住进去了，对丈母娘是个交代是吧。买期房的话，每平米期房价格要低于现房一点点，还要等上一两年。。。。

房天下友(过客)，您好！您所发的帖子“买房要买现房才叫真正的会买房”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。