主题：买房步 五大注意事项 你造吗？

相信很多朋友在买房之前对买房的一些注意事项是不怎么了解的，以为有钱就可以买了。其实真正想买到自己称心如意的房子，可不不是那么容易的，那些条条列列的东西好麻烦的，据说，还有的小情侣就因为买房各种分手了，好可惜！（回想当年，我也是有过初恋的人啊。。。）

   买房之前很多购房者首先想到的就是价格、位置、交通、周边配套等，但在挑选楼盘的过程中，大多时候却发现很难在这些因素中找到平衡。 

      所以我就要提醒各位：买房前首先要明确购房目的，因为不同的购房目的影响着选择房子的因素。

          ——无数遍地问自己：为什么要买房？

          ——无数遍地问自己：到底需要什么样的房子？

    我们买房，一定要通过经济状况、购房用途、地段位置、房子价位和入住时间多方面考虑来决定我们的购房目的，这样才能买到称心如意的好房子，也才不会让我们的钱白花。我大概总结了以下几个问题供大家参考。

    1、买房的资金准备——您准备用多少钱买房？

    每个人的收入和经济条件不一样，不是每个人都像王思聪那样有爹可以坑，我们大多数的小青年还是辛辛苦苦奋斗赚钱买房的，如果想要买房，那么一定要自己手里有一笔资金，20万元、50万元，还是80万元、上百万元，甚至更多，这些资金的不同准备，直接影响着您想购买物业的品质。

 2、为什么要买房子——自住还是？

   在决定了投入多少资金的时候，您一定同时也作出了购买住房的目的：这一次买房，是用来自住，还是用来？这两种类型的房屋，有一些共同点，但本质还是不同的。自住型的房屋，一定要适合自己以及家人的居住需求，生活方便成为考虑的问题。型物业，一定要能够租出去，租赁前景至关重要。

 3、确定大方向——东西南北中，您想把家安在哪儿？

    在江门朋友你就要考虑清楚是把家安在蓬江区还是江海区、新会区？根据自己的资金实力，以及自己买房的实际目的，接下来才能更加具有可操作的细节。你自己住的话，还得考虑一下家里人上班工作的情况啊，不然你买得滨江区的房子，要你老婆去到去上班，她不跟你离婚才怪呢！

  4、决定价位——买一平方米七八千的还是买二三万的？

   确定了资金数额，确定了买房目的，确定了房子位置，接下来，就要确定房子的大致价位了。这是关键的，因为，任何产品，不同的价格决定着不同的品质，尤其是房屋。

  5、决定何时入住——期房还是现房？

   很多朋友在期房和现房之间的选择纠结，丽婶觉得，这主要还是根据购房者自身的经济状况，以及改善居住条件的迫切程度来决定。期房的优点是开盘价位较低，购房者可以得到一些折扣，而且，有些开发商还可以根据您的具体要求改变房型的格局。

   缺点是如果看走眼，开发商实力不足，不能按时交房，也有可能实际的交房面积和当初严重不符，也可能会有承诺的配套设施不能马上兑现，甚至会有烂尾房的可能。比如前段时间闹得轰轰烈烈的红日山湖，现在还没交房呢！

    现房的优点是购买后，马上可以入住，而且，在购买的过程当中就可以对楼盘的现状进行实地考察。缺点是，有可能价位比期房高，另外，在户型、朝向等方面的选择余地小，等等。所以，买期房还是买现房关键看您自己的需求！

   以上就先总结这五点，口水有点干了，去喝点水先。

买房天天逛，烦死了

买房的确要看清楚，不然后悔

我觉得财富海景的房子很好啊

这边的江景漂亮啊，看着很舒服

买房还是主要看自己，自己喜欢才好

看位置，看开发商。看户型，基本可以了