主题：关于商铺转租的问题

本人在广州，在江门有个商铺以租赁关系现正在营业中
前不久那里的店主因为家里出事有人住院了，因着急用钱所以想转让给别人，但我家人不同意，因为这样的话就违约了，合同写的清清楚楚不能转让或转借，不过我家也不为难人家
我家的意思是说：1.可以答应转租，但条件是必须涨房租。
               2.可以不涨房租，但租赁期间不能妨碍我家卖房
               3.室内设施等一切硬件自己处理，搬走，我们重新往外租，押金不退
现在的情况是那个租房的左右为难，因为他之前找到了可以转让的对象和人家说租金是他当初的价格，那个转让的一方知道他困难急用钱死活不提倡涨房租，但租房的人为了把手头的东西都方便而又高些价钱给转手出售，我家这里又不妥协，请问这种情况该怎么办？

最好不要转租，转租的话会有后遗症，那下一家人家到时不做了，是不是还要继续转租呢，因为他在刚接手的时候也付了转让费，这样下去就没完没了了。最好的方式直接收回，然后根据市场价格继续出租，因为店铺可能有装修之类的，完全可以放在房租里分摊，提高一点房租。希望能帮到你。

如果不打算为难这个人的话，建议你先将房子收回（根据实际租用情况收取房租），相当于你说的第三条

谈不拢的话，就起诉他吧。。

完全没看懂楼主的问题

租赁其间，租户有权优先购买。也就是说，如果你要卖铺子，必须先通知租户，如果他不要，你才能卖给其他人（他有优先购买权，必须的）

收房子，再出租，麻烦最少。

一般按照合同是不能转租的

最好不要转租吧，这样给自己和别人都带来麻烦

我也看不懂问题