主题：遇到物管纠纷 购房维权之物管篇

每日一贴： 遇到 物业服务相关争议？？？？？咋办？？？？？？

   物业管理是近几年兴起的一个新兴产业，而且现在的物业公司龙蛇混杂，什么高端的的物业公司啊，就打着品牌的名号，服务质量却跟街边货没两样..........

   最近江门很多楼盘都存在一个很严重的问题，物管业主纠纷。。。。。。

   如果真的那么倒霉，遇到无量物管，而开发商那边又不管，这个时候我们该怎么办呐。。。

   如今相应的法律法规规定相对滞后，再加上许多公司和人员服务意识跟不上，也导致了物业管理企业频遭投诉。究竟使业主问题，还是物管的管理不当？？？？

   其实存在的主要问题是物业管理义务不清、收费过高、报修后维修不及时、服务不到位、管理服务水平低等。

   目前一手房、二手房交易中出现频率较大的部分争议或纠纷做的一个大致划分。

  遇到纠纷我们要选择正确的路径首先尝试双方协议调解.......求助于消费者协会......向政府主管部门申请调解处理........向仲裁委员会申请仲裁.......行政主管部门、消费者协会可以受理购房者对商品房购销纠纷的申诉、投诉......

  对商品房交付使用过程中出现的物业管理及收费纠纷，由物业指导管理部门负责调解、处理；虚假广告引起的纠纷，对商品房预售、销售中因虚假广告引起的纠纷投诉由工商行政管理部门负责调解、处理。

业管的纠纷经常发生，成立小区委员会，炒了不合格的物管

买房之前就要了解物管是哪个公司的

物管是花业主的钱请的，但就时不时给自己添堵

华茵桂语最近的不是闹得很火吗

还是大的小区买吧  小楼盘不可靠

这个是必须的 服务质量这些都是要看口碑的

 很多时候开发商和物管都是有利益挂钩的  

 预售的时候会说是一家很好的物管

 到交楼了又突然换了别的档次低的物管