主题：江海区的楼盘上一年表现还是不错的，观园这几个外海盘都买的几好。

13年的年尾，很多楼盘都传出了喜讯，是一向成交平平的江海区，在年尾的时候很多都出现翘尾的现象。这当然也离不开楼盘的给力促销，送物业费，送金马什么的，终于把业绩冲上去了。天鹅湾、君汇熙庭这些大点的小区楼盘就不说了，连帕佳图观园、翡翠华府、奕聪花园这些偏远的区县楼盘都获得了不菲的业绩。

据了解，帕佳图观园所剩货量已经不多，楼盘不会出现大幅度，不过遇上重要节点，发展商促销力度会适当加大。帕佳图观园11月购房折扣是9.8折，12月后折扣则去到9.7折，相信帕佳图观园楼价出现下跌是楼盘促销力度加大所致。是12月，观园洋房带装修出售，都是5千多的均价，相当吸引的。

翡翠华府的装修比观园好多了，一进去就感受到

12月其实很多楼盘都没有什么新货了，都在清货，买的比较慢

我反而觉得年尾没什么人去买房了

 年尾很多人都是观望，以为年初房价会降

外海的楼盘一般都是以本地人为主要消费群体

送金马，送物业，还不如直接减房款来得实际

观园建得实在不敢恭维啊，去看过的孩子应该有同感

帕佳图的房买的有挺的，质量也没出什么问题