主题：商铺PK写字楼 到底哪个更具价值？
- 发表于2014-03-03
我有钱的话，首选应该就商铺，俗话说得好，一铺养三代
- 发表于2014-03-03
写字楼,价格低一点,但不大;商铺,价格太高,但可能比较大。看看自己资金情况吧
- 发表于2014-03-03
商铺的风险比较大，但眼光好的人总能捞一大笔.富贵险中求
- 发表于2014-03-03
按目前阶段来说，写字楼会比商铺好。写字楼的是绝对比商铺高，写字楼成本低，回报高，商铺成本比较大，回报不高，但保值高
- 发表于2014-03-04
其实算起来，商铺成本和写字楼差不多，虽然商铺价格高，但是商铺60平已经够了，但是写字楼就至少三四百平以上才行
- 发表于2014-03-04
貌似江门万达的商铺听说最高去到了6万一平
支持商铺：
商铺租金涨幅要高于写字楼
从商铺和写字楼的来分析，在商业地产中比较受青睐的是商铺，站在一个者的角度来看最关心的是率，而商铺与写字楼相比，商铺率明显高于写字楼。 商铺的总价要比写字楼贵，但租金也要比写字楼高，且一旦周边配套商业发展起来后，其租金的上涨幅度也要比写字楼快；另外，商铺本身的价值要比写字楼更高，也要快。商铺属于短线，写字楼属于长线，两者相比而言，商铺风险相对而言小，回报。
支持写字楼：
写字楼有着自己的，商铺的价格一般是写字楼的几倍，很明显价格高租金肯定高，从出租价格来对比，写字楼与商铺相比占有很大的。另外，写字楼可一房多用，既可以居住，也可以用于，目前这样综合体的写字楼很受欢迎。写字楼属于长线，兑现期长，很小，但从长远看，写字楼的大于商铺。