主题:房地产崩盘是好事吗?稳定才是好事!
- 发表于2014-08-30
现在暂时还要政府可控范围,横盘微跌。
但这种横盘状态绝对不是开发商想要的,因为横盘,购买者观望情绪很浓,直接表现结果就是成交量上不去,没有成交,什么都是浮云。不要以为开发商就没问题,借银行的贷款要给利息的,不要以为销售和中介很光鲜,没成交量有条毛提成。
现在在等一个时机,一个信号,要么继续涨下去,要么崩盘,政府倒想继续保持,但我认为很难很难,世上没完美的办法,2008年就应该推倒重来的房市俾政府硬玩佐甘多年都好厉害了。并且,降10%、20%那不叫崩盘,起码降50%以上才叫崩盘,因为崩盘就是不可控了。
不可否认高房价对整体社会发展起到了重要的拉动作用,没甘多卖地钱,没甘多房地产税收,政府绝无可能系尼几年发展甘快的,但同时带来的各种拆迁、暴力事件、污染、腐败,,触目惊心。另外,爆炒的房地产也对其他行业吸血严重,做工厂,累到好像狗甘样,还要到处陪笑,得几成毛利?有钱就做开发商,钱少就炒楼,翻翻手就有暴利,点解还要搞实业,赚够就移民走,这里的脏与我何关。
以上观点有不成熟的地方,请见谅
- 发表于2014-08-30
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- 发表于2014-08-30
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- 发表于2014-08-30
就算再跌个1000也没钱买。。。。
- 发表于2014-08-30
现在有两个假如。
假如涨势,那就各安天命。卖房套现的有美国欢迎你,苦逼买房的认命或者等陈胜吴广吧。
假如崩盘,烂尾如潮,跑路成群。反复强调一下,期房、小开发商楼盘慎重,再大的优惠都比不过开发商走路的风险,大家是否还记得北新区的嘉悦名都
- 发表于2014-08-31
房地产已经严重透支了未来,死是迟早的
现在每天在网上都能看到,大家都喊着要房地产快点崩盘。
可是,假如房地产真的崩盘了,我们老百姓的日子会好过一点?
粗浅的分析一下:
如果房地产崩盘,第一个受到影响的就是房企,就算如碧桂园、万科、万达这些数一数二的大品牌也无可避免受到最大影响,于是房企会采取什么措施?最直接的就是裁员!想想一个房企裁多少人?我想应该以千以万计的吧?
第二个受到影响的,就是与房地产有关的行业,例如卫浴、瓷砖等建材行业,从事这个行业的工作人员也是很多的,最后也是会影响到。
再有,如果房地产崩盘,购房者就一定敢买房吗?谁能肯定你买的就不是一个赔钱货?
总感觉,房地产牵涉的东西实在太多,而一旦崩盘所引发的连锁反应也是很巨大的。而我们要明白一件事:一个行业受到巨大打击的,第一个遭殃的,永远是低层人员,也就是那些打工的百姓。
而房地产稳定,才是真正的惠之于民。就算房价高点,我们也不需要担心会不会,会不会赔钱,毕竟一般人都是买来自住的,不求,但求保值。
在我看来,今年房价一直在下降,然后就有很多“崩盘论”出来,这是错误的,现在的时期,其实是房地产行业在“排毒”,我相信,很快就会迎来稳定的!