主题：一线城市8成以上购房者不是第一套，刚需个毛线！
- 发表于2013-10-09
在中国有钱买房产永远是正确的
- 发表于2013-10-09
现在的房子贵得不是一般刚需能买得起得了
- 发表于2013-10-09
国家计划再盖300亿平米，人均达到800平。。房价火箭上升
- 发表于2013-10-09
房产是大多数国民积累财富的唯一途径，没有买过房的人哪有钱买房？从来都是有房的人在买房
- 发表于2013-10-09
不管缺不缺房，想办法买了再说。这就是传说中的中国式买房？
- 发表于2013-10-09
这是众所周知的现状！贫富差距尤其显现在房子上。
- 发表于2013-10-09
一线城市第一套的比例算高了，至少限购了还有这么多人买，江门购房的第一套比例更少，一旦限购，估计楼盘都得拍乌蝇
- 发表于2013-10-10
江门国庆楼市冷清，要注意信号咯
- 发表于2013-10-10
刚需其实只是个噱头，不值钱
目前，京沪等房地产市场火爆的一线城市，“刚需”、“千人排队”、“日光盘”等现象，让政府、开发商和市民普遍误认为，楼市正处于供不应求的状态。
但真实的情况是，在京沪等一线城市，超过八成的购房者不是购买家庭第一套住房。这些房子的大部分很快就会层层加价，出现在二手房市场。由于的巨大收益，以及缺乏严厉的惩罚手段，尽管政府出台了完备的限购措施，但是者总能找到办法绕开限制，买到房子，继而炒卖。
剩下的不到二成购房者，就是真正的刚需吗？他们的买房模式基本如下，小两口夫妻靠正常的劳动收入根本无力买房，只能依靠双方父母甚至祖父母的资助，勉强凑足首付，自己则省吃俭用，拼命还房贷。耗尽父辈终身积蓄，透支自己未来的收入，只因为现在不买，将来更加买不起。他们是可怜的被绑架裹挟的购房者。
而中国许多二三线城市，纷纷涌现的空城、空楼，已经在敲响过剩的警钟，无需详细具体的数据，在二三线城市驱车绕城走两圈最能看得明白。