主题：双节 江门楼盘建筑工锐减三分之一

    为了稳定建筑工人，不少工地四处拉人，工资水涨船高，熟练的技术工人甚至超过300元一天，月薪过万的岗位也已经不是稀罕事。除此以外，为建筑工提供食宿、补贴交通，甚至加快发工资周期等“人性化服务”，也成为一些建筑公司招工的“杀手锏”。

    “明年春节来得早，离现在就不到两个月时间，接下来要加紧赶工加快工程进度，不然等元旦一过，工人就要陆续回家，到时想找人开工也难。”珠江帝景湾相关负责人刘俊文无奈地表示，一接近春节，建筑工人就很难招。

    “在我们楼盘的工程进度表中，春节前后的两个月时间基本没有安排进度。”怡福地产策划总监谭华驹也如此表示，春节工人基本提前一个月就开始回家，而春节后一般要过了将近一个月才回来。

    实际上，近几年，不只是春节前招人难，平时建筑工人也比以前越来越难招到，用工日趋紧张，工人短缺现象时有发生，是那些能干类似贴砖、贴马赛克等细活且手艺好的技术工人。

    而在江门本地从事十多年建筑行业的江门恒劲建筑工程有限公司总经理陈赖基表示，现在招个工人，要到处找熟人、朋友、亲戚帮忙介绍，像今年10月份一些工人回家收割时，他还要拜托工人们回去后带一些稍懂建筑施工的老乡过来，并给他们报销来回的车费。其表示，有时为了赶工程，还会让各个工种的领班班长从其他楼盘、甚至省内广州等其他城市拉相熟的工人过来，有时是一班人都拉过来。

    “做这行太辛苦了，日晒雨淋的。”11月26日下午，24岁的小聂正在珠江帝景湾的工地里干活，作为这一行里为数不多的年轻人，他已经坚持了3年多了。他抱怨着说，工地上热的时候热死人，冷的时候冷死人，每天出来干活都是全身湿透，是夏天的时候，一天下来整个人变得“又黑又瘦像个鬼一样，女生见了都怕，会做别的我也不会想做这个。”

    “年青一代大部分不愿做。”对于招工难，不少施工单位人士都表示现在愿意干这行的人越来越少了，只有内地一些穷省的青年才会考虑做。在江门的各大工地，举目皆是45岁以上的中老年人。

    陈赖基介绍，许多年轻人即使学土木建筑等相关专业，在工地室上班都不愿意，更别提做建筑工人了。

    实际上，不只是年轻人不愿做，不少中年人，因为生活好了或者子女已经出来工作了，也退出了这一行，“在我们刚开始做建筑施工时，和我们一起干的那些人，现在基本上没有人再做这个了，觉得太辛苦，所以存了点钱都回家做生意，卖衣服、开小饭店什么都有。”陈赖基不无感慨地说。

    而早在十年前，本地人在工地工作的就已经不多。陈赖基说，现在工地上除了带班、项目负责人、安全监督人等管理层以江门本地人为主外，一线施工的工人约有八成来自四川、贵州、湖南等省份，而现在这些省份的房地产行业发展迅速，本地的招工需求多起来，工资也越来越与广东接近，一些人更愿意在“在家工作”。陈赖基说，今年明显，四川、贵州等地很多工人都回老家干活，外地来的建筑工人回流也使得建筑工人减少了三分之一。

    而在另一方面，由于用工紧张，工人都是四处走，就像赶场一样，流动性大“有些工人今天上午在蓬江这边的楼盘干完活，下午就跑去新会的楼盘干了。”陈赖基对楼市记者表示，“现在工人的信息灵动，哪里工钱高低很快就知道，哪里高就往哪里去。”其无奈地表示。

    一方面工地面临缺工，而另一方面，过大的流动性也迫使施工单位必须绞尽脑汁想方设法让工人留下来，“要花好多心机，不是那么容易的。”陈赖基表示，为了让工人可以更安心地工作，在他们公司，工人招来后一般都会包食宿，解决生活上的问题，甚至如果工人住的地方离工地远，还会发放交通补贴。以前建筑工地经常干到晚上8、9点才停工吃饭，而现在尽量减少加班，天一黑，六点钟左右就收工。

    对于工资发放，工人们现在更为敏感，珠江地产江门项目部龚经理介绍说，如果不按时发工资，工人很快就会去别的地方，现在工地很多都是按天结算，或者按周按月，而以前大部分是半年或者一年才结算工资。

    招标人工参考价偏低波及建筑质量

    工人劳务成本的上升，意味着施工单位的成本加大，相应的施工报价也上升，这些最终也体现到房价中建安成本的增加。业内人士吴先生向楼市记者表示，10年前，江门的别墅一平方米的建筑成本在700元左右，现在则上涨到了1400-1500元/平方米。而据楼市记者统计，今年江门十个楼盘平均建安成本达到2182元/平方米，占房价成本的30%.

    而在另一方面，按国家规定，目前建筑工程都要进行招投标，江门政府相关部门给出的工程施工除了单独装修装饰外，综合工市场参考价仅为71元/天。也就是说，在招投标的过程中，人工劳务成本均要按照这一参考价计算。

    “这个参考价太落后了。”陈赖基说，现在连一个杂工的日工钱都比参考价高，参考价实际上已经失去了实际的意义。如果施工单位按这个参考价去投标报价，甚至会出现亏损。尤其是前几年，招投标是采用最低价中标的方式，施工企业往往会报低价格获得投标，而为了保证利润，又不得不想方设法压缩成本，甚至偷工减料减少工序。

    另一位业内人士也表示，最低价中标让许多企业根本没法赚钱，只能想一些歪招来应对，一些开发商对此给工程质量造成的影响也是颇有怨言，有不少开发商目前更愿意找一些熟悉的、报价合理的施工单位进行承建，而不是公开招投标。

    工人故事

    一月挣一万还是想转行

    工作辛苦，朝不保夕让40多岁的木工聂先生萌生去意

    早上六点多，迎着初升的太阳，40多岁的聂先生就背上自己的工具袋，拎上灌满水的大可乐瓶，来到珠江帝景湾的工地，爬上负责的楼座，开始一天的切割、敲钉木板建模的工作，活一直要干到12点左右。吃完中午饭，休息20分钟，下午1点又要继续，一直干到太阳落山，天黑看不清楚为止。每天的工作就这样反复。

    1998年，聂先生通过熟人介绍，从湖南永州来到江门，开始到建筑工地从事木工工作，一做就做到现在。刚开始，聂先生一天的工钱也就50元左右。这个工资水平一直持续了好几年，到2005年后才升到100元/天以上。 

    不过，随着房地产行业的飞速发展，聂先生工资的上涨速度明显加快，到了2008年，他一天的工钱已经涨到了200元以上。从去年开始，聂先生在跟工头谈工资时，为自己标价300元/天，而且“低于这个数免谈”。今年7-9月份，他和一帮工友到内蒙古干活，作为组长，他的工资一天达到了1000元，两个来月就赚了差不多5万块。

    按正常的情况，聂先生每个月的收入大概在6000到1万块。而其每个月的开销，主要是吃饭大概花费1000多元，另外还有不时去逛街买衣服、上网、吃消夜或者去玩乐等，每个月花费不低于2000元。聂先生表示，一年差不多工作10个月，正常存个5万元不会有太大的问题。

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    工作辛苦，朝不保夕让40多岁的木工聂先生萌生去意

    早上六点多，迎着初升的太阳，40多岁的聂先生就背上自己的工具袋，拎上灌满水的大可乐瓶，来到珠江帝景湾的工地，爬上负责的楼座，开始一天的切割、敲钉木板建模的工作，活一直要干到12点左右。吃完中午饭，休息20分钟，下午1点又要继续，一直干到太阳落山，天黑看不清楚为止。每天的工作就这样反复。

    1998年，聂先生通过熟人介绍，从湖南永州来到江门，开始到建筑工地从事木工工作，一做就做到现在。刚开始，聂先生一天的工钱也就50元左右。这个工资水平一直持续了好几年，到2005年后才升到100元/天以上。 

    不过，随着房地产行业的飞速发展，聂先生工资的上涨速度明显加快，到了2008年，他一天的工钱已经涨到了200元以上。从去年开始，聂先生在跟工头谈工资时，为自己标价300元/天，而且“低于这个数免谈”。今年7-9月份，他和一帮工友到内蒙古干活，作为组长，他的工资一天达到了1000元，两个来月就赚了差不多5万块。

    按正常的情况，聂先生每个月的收入大概在6000到1万块。而其每个月的开销，主要是吃饭大概花费1000多元，另外还有不时去逛街买衣服、上网、吃消夜或者去玩乐等，每个月花费不低于2000元。聂先生表示，一年差不多工作10个月，正常存个5万元不会有太大的问题。

    一直很注意人身安全的聂先生，做了10来年也难免不撞到碰到。他特意拉起裤腿，让记者看看脚上数不清的伤疤，手脚的皮外伤是“一处好了，又有新的”，一直不断。“常在水边走，哪有不湿脚”，虽然一直很注意，工作10来年也基本没有出过大事故，不过在去年11月，聂先生还是遭遇一次意外。

    那是在一个江门大项目工地赶工时，由于在切割木板时不小心，聂先生左手中指第一节被整个切断，虽然赶到广州的大医院进行医治，手指最终被接上去，不过由于左手无法弯曲用力，聂先生因此停工回老家休息了半年左右，今年5月份的时候才重新出来。现在，聂先生的左手中指第一节一直保持着向右倾斜的姿态。

    停工休息的半年间，聂先生是没有收入的，因为在老家里没有事做，整天吃喝玩乐，6个月间聂先生就差不多将之前存下来的10万块花完。

    有了这些经历，尽管收入属于建筑工群体里的金字塔端，但聂先生还是颇多抱怨，“工地工作又脏又累，娶个媳妇都难。”有机会的话，他还是想存些钱，去做生意。

链接

    建筑工人一个月能拿多少？

    杂工：2000元/月

    木工：6000-8000元/月

    钢筋工：5000元/月

    泥水工：5000元/月

    砌砖工：5000元/月

    领班班长：超过1万元/月

最辛苦的就是这些建筑工人了，每天日晒雨淋的，起早摸黑。而且生命每天都是悬在一根线上。有点积蓄还是自己回家做点生意，过个安稳点的生活

说明房价必涨。