主题：一线楼市被指几乎遭国企垄断 或增加调控难度
- 发表于2013-01-17
如果说中海、保利这两家央企近几年在北京市场一直表现出色，而中国铁建与中化方兴则是不折不扣的黑马。
中国铁建于2007年11月5日在北京成立，为国务院国资委管理的特大型建筑企业。它在北京地产界声名鹊起的项目，是位于北五环外的中国铁建国际城[最新消息价格户型点评][最新消息价格户型点评]。后来，该公司在外地复制了铁建国际城品牌。
中化方兴的母公司是中化集团，为国务院国资委的国有重要骨干企业。该公司曾在2009年力挫群雄拿下广渠路15号地，被潘石屹感慨为，央企拿地不算帐。15号地已变身北京有名的金茂府[最新消息价格户型点评]。从2011年首期开盘的20个月内，金茂府累计销售额已达百亿。
跻身前十的远洋地产和万科，是具有国资背景的上市公司。万科在北京的合作伙伴，中粮地产、五矿建设、首开股份、金隅股份等，为央企或本地国企。不过，若以销售面积排列北京前十，国企有金融街挤入，民企增加了富力地产。
- 发表于2013-01-17
楼市调控有等于无一样，房价都没无乜变化，降也没降
- 发表于2013-03-21
新国五条出台，估计房价下行的时间不久了
- 发表于2013-03-21
调控的真正难度是在与地方执行力不够的问题上
- 发表于2013-04-04
国企央企就是不一样
- 发表于2013-04-11
一线城市的房价今年估计是没机会下降的了
- 发表于2013-04-18
现在最有机会的就是一线城市了
- 发表于2013-04-25
国企都是霸主地位，好像保利这些
一线城市调控困境：国企的狂欢？
房地产业的国企高歌猛进。
一份根据北京房地产交易管理网所作的统计显示，2012年，北京房企商品房销售金额排行榜中，北京城建、中海、保利、首开、中国铁建、中化方兴等国企以迅猛的态势抢占了前十名，民企只有龙湖、SOHO中国尚存。
地产老大万科在北京已跌出前三。而万科在北京市场的合作方，均是清一色的国企。SOHO中国销售的产品类型均为商业、单元。若以住宅为主而论，前十仅剩龙湖一家。