主题:舌尖上的中国楼市:开发商不敢卖老百姓不敢买
- 发表于2012-06-07
当然,今天所讨论的“舌尖现象”与楼市有关。回望,中国1999年“房改房”未班车后进入市场化发展了10余年,是所谓的十年,楼市一直有起落,在起起落落之间便是语论不休。楼市的变化,与供求有直接关系,也与经济周期、政府导向等多方面有关,但是,近年来的楼市却一直在舆论中颠簸前行,比如2009年楼市一发不可收拾的现象,就与各位名嘴和媒体舆论引导息息相关。
- 发表于2012-06-07
当年,在政策的推动下,穷了一年多的开发商当然希望楼市如芝麻开花节节高,在各位地产大佬、财经等名人的观点言论推动下,“农村城市化需求将使中国楼市繁荣30年”、“中国人均土地紧张,楼价只升难跌”等观点不断加热市场,加上高价的土地出让,“面粉贵过面包”之说,更让老百姓相信和害怕楼价只升不跌,于是蜂拥购房,有能力的不止买一套,没能力买的怕楼价一路攀升借钱贷款也要买,有钱人买的更是动则过千万元的豪宅,国内外团更是数以亿计的收购项目,一下子中国的楼市在哗然声中一片繁荣,楼价暴升、销售大增,正所谓“市道好鸡犬也升天”,2008年囤积了一年的供应量一下子就变成了供不应求。今天回过头来看,这样的,难道不是各种商业策划的无形巨手推动之下所形成的吗?
- 发表于2012-06-07
“舌尖”让楼市曾经。经历了两年的政策调控,总算有所成果,价格有所回落。然而,今天的局面,何曾又不是“舌尖现象”?
- 发表于2012-06-07
面对目前的楼市困局,政府尽力了,开发商痛苦了,老百姓的愿望还未达到,作为关乎国计民生的房地产行业,应以国家政策为导向,以合理的利润为基础,按市场的需求做开发,走市场化道路,让房地产市场健康持续的发展才是最终出路。
对于让人无奈的“舌尖现象”,尽管都有难言之隐,但各方还是忍耐一下吧,楼市不要再来一次“舌尖上的”,楼市需要理性,而不是的鼓吹和炒作。
老子说:上善若水,大成若缺。
一切只有顺应自然,才能健康恒久。