主题：致骏景湾买房路上的朋友，买房银行贷款流程一览

很多人想买房，但是买房之前，我们是否清楚每个买房的环节呢？例如房子怎么贷款，什么时候开始贷款，骏景湾5月底准备开碧水蓝天6座，相信有很多朋友会成为新业主，我自己也走在买房路上，在网上不断收集买房的相关资料，看见好的，就跟大家分享一下，顺便给自己做个纪录：

这次是关于房子贷款流程的问题——

首先贷款的条件：年龄18－65周岁，本地户口或暂住证明，有固定收入能够还款，买房手续合法，预交一定比例的购房预付款，一般为20%－30%。

手续：向开发商咨询可在哪家银行办理按揭，一般开发商只与一家银行建立按揭关系。二手房向中介机构咨询办理银行。
向开发商或按揭贷款银行提交个人及配偶的身份证明－身份证、户口本、结婚证。
提供收入证明，银行有固定格式，个人收入不足，可以由配偶、亲属共同还款。
提供买房合同、首付款收据。

首付款比例：首套房30%，二套房60%，三套房全款支付

银行审批－－审批后贷款直接划转到开发商或中介公司账户，向开发商或银行领取借款合同、借款凭证、还款计划表－－开发商交房－－个人开始还款。

甘如果我个仔未够18岁，我又想买层楼比距，点算啊

很实用，多谢楼主

这个流程一般要多长时间？

我都递申请三个月了，怎么还没批下来，你们申批要多久？

唔批更好啦，反正房子定了下来。不批就是迟点供罢了，最好10年后批，那你住十年后才开始还款

 10年后才能入住，我的楼龄一住进去，已经少了10年。。。。。

點樣申請暫住證呀?