主题：江门对比省内发达地区有很大，楼市发展后劲大

最近江门的几个楼盘的热销让江门的老百姓着实吓了一跳，很多人都说，江门这一年进来了这么多大房企，一下子综合体几个，新盘一个接一个地推新货，而江门本地的平均工资也就3、4千左右的水平。江门能有能力承担这么重的经济吗？以下是我个人的一些看法，不代表大众的看法。

一、江门五邑人口合计约430万，一旦区域形成一个聚合效应（例如居住环境、商业环境、就业环境、娱乐环境等），就会成为一个吸盘吸引本地430万的消费群体进行日常消费或者奖励性消费；

2、江门地理位置的确优越，直接接壤（一江之隔）佛山顺德、中山古镇、珠海斗门，一旦传说中的高速以及大桥全线贯穿，那么佛山顺德的110万人口、中山古镇15万人口以及珠海斗门60万人口，也会形成一个吸盘，将这些的180万人口（平均消费力高于江门）吸引过来；

3、由于江门拥有丰富的海洋资源以及以及著名的地热资源，又会加速广深东佛等地区节假日过来江门地区的旅游消费；

4、江门地区对比珠三洲地区至今拥有比较广袤的土地资源，至少广东现在较为发达地区的产业会加速迁移至江门，江门政府也因为对比产业所在政府握有更为优惠引资条件，所以未来3年入驻企业会进一步旺盛；

5、根据18大以后，国家致力于海洋经济，珠三洲地区唯一拥有较为优越海洋资源，也会成为广东省政府新经济布局的一枚新生力量，超规模的大项目引入可期可待；

6、侨乡分布海外的老乡们，耳闻目染家乡的改变，他们中不少人也会回来参与消费、购物、置业等等（碉楼——五邑地区近百年历史明鉴，华侨有钱了，家乡兴旺了，必然回来置业与消费）

7、每年CPI接近5%的递增以及广义的M2货币量拉升，本地物价必然会有常规增幅；

综上所述，江门地区对比省内各个经济发达地区拥有很大，不可以老眼光、老观念、旧路径看待我们的五邑地区，它就如一颗待冉冉上升的明珠，尽管在本地懒散地犹如“惰性气体”习气中那般的氛围中孕育多年，是时候露露脸伸伸退了，尽管大部分的江门人还在这种气氛中尚未觉醒......

江门消费能力是有的，但是也不可以提前消耗，要科学发展

这么爱说楼市，不如你也去当吧，很有潜质

一个综合体已经够了，还一下子来了三

北新区的楼市就很怪，多多益善，来者不拒

楼主你这话早10年就大把人在说了，结果呢，谁信谁傻比，自己该干什么干什么

江门房价在周边城市算贵的，中山珠海的房价都差不多

楼市发展后劲是值得肯定的，你看，我们都买不起房子了

江门是个宜居城市，大家生活在这个城市很幸福吧，你们懂的

分析了很多，可抓的却是皮毛。