主题：关于房产中经常有的“”你知道多少，不可盲目啊各位亲

关于房产中经常有的“”你知道多少，不可盲目啊各位亲

的具体操作大致有以下几个环节。

   首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫 VIP 卡、 VIP 护照、VIP 消费卡或卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了资格。但往往有资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。
 

   第二步就是所谓的“ 解筹”(一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”)。在数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已的消费者中“抽”出可以选房者。
 

   之后，被抽中的选房者再统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同。
 

   但是您可知道，隐藏于高房价背后的“潜规则”、“灰规则” 、 “ 黑规则” ，已成为高房价的重要幕后推手。
 

   非法大行其道： 获得资格后，房价会不会真的打折优惠？
 

   实际情况：“优惠”其实完全是一种虚幻。如果人数超过预期，开发商会立即提高定价，在更高的房价面前，你是不会得到实际折扣价的。
如果人数达不到预期，开发商就控制房号分批开盘，制造紧张、热销局面，从而推高房价，你也不会获得任何优惠。

排队买号实为假象：
 

   排队买号的楼盘大多是代理公司销售的，制造热销局面多赚代理费；开发商直接销售一般不排队，但开盘时售楼处来的很多人，多是业内来捧场的。
 

   另外，通过等手段“捕获”的客户，开盘当天都会收到开发商的邀请，并且以大奖为诱饵，引诱他们到开盘现场，以保证当天的客户到访量。 人潮汹涌的假象制造出来了，排队买号随之出现。

一直就没搞懂过

开发商的骗人手段

很多人不知道这背后的真相

很多都是托

做任何事情都不可以盲目

天下乌鸦一般黑

假象多多

买房技巧还是要掌握的

买房也太累了