主题：新房装修费参照“2:4:4”原则

很多人都认为，装修是一件特别“烧钱”的事。如何才能不花或者少花冤枉钱?近日，本报特别找了几位业界的行家里手以及装修达人帮您出出主意。

■市场行情

家装扎堆人工报价看涨

记者走访家装市场了解到，3月份以来，家装行业普遍迎来了业务增长的旺季。“我们今年春季的业务量比上个季度上涨了60%。”某装修公司企划部经理刘芳芳表示。“春节后装修客户咨询量有明显提升，环比增长20%左右。”某装饰公司长春分公司企划部经理杨岩在接受本报采访时表示。

因为春季家装扎堆，人工报价方面也呈现看涨的态势。记者采访中了解到，本地家装的工人报价普遍较两三个月以前上涨了约10%~20%。“每年春季都会迎 来一个家装的旺季，近年来家装行业人工报价都呈现一个逐年上涨的态势。而每一轮涨价都会出现在开春这个业务高峰期。”业内人士张先生告诉记者。

“行业技工的日渐匮乏导致人工费大幅上涨，以及资源型施工材料价格的不断匀速上涨，家装价格在今后一段时期内的不断上升已成定局。”吉林省某装饰工程有限责任公司总经理李海波表示。

装修费需要备多少?参照“2:4:4”原则

买了套新房，又没有装修经验，该准备多少装修款或许就是一个大问题。“就简洁实用的基本装修而言，现在大家所说的装修费用其实已不仅仅是装修花销，一般还包括了新置办的所有家居用品。也可以说是新置备了一个家的费用。”李海波表示，在各项均选择实惠保质产品的情况下，较普遍的应该在10万元左右。

据介绍，大家可以将整体装修费用按“2:4:4”的原则大致分成这几个部分：其一，清工辅料施工部分，约占20%以上;其二，施工配套主材与电器，包括 陶瓷品、地板、成品门、橱柜、洁具、热水器、灶具等固定的主材和电器部分，约占40%以上;其三，可活动家具、电器、布艺及生活用品部分，约占40%。以 建筑面积为100平方米的新房，一共花销10万元的装修为例，可根据上述各部分所占的大致费用比例来做出大致的预算。

“装修费用方面会根据每位业主的要求及消费能力浮动，大多数刚需型住房的业主的基础装修费用基本在每平方米200元左右。”刘芳芳说。

DIY不等于更省钱

很多人在装修时会纠结于是找装修公司，还是自己找“马路散工”。还有不少人会认为自己亲力亲为，DIY装修更省钱。“单从表面上看，可能对比报价，马路 散工的人工费较低、自己找材料也能便宜一些，但在家装过程中，有些费用是无形的。比如各个工种的衔接问题就很难保障。除非特别熟悉的人，不建议自己找马路 散工。”杨岩表示。

“一般情况下，散工只顾按自己的标准完活儿走人，不会为您及前后工种多费心思，工序衔接瑕疵无法修复。”李海波也表 示，有的家装业主误以为装饰公司会多花很多钱，或是出于不放心的原因，最终选择了自己找散工自己购料的DIY方式。但从实践反馈看，80%的DIY者均出 现了后悔情绪。其中还有一部分，未到中途就已无法再进行下去的现象。所以提醒大家，DIY不等于更省钱，家庭装修要根据自身具备的条件，首先选一个正确的 方式才是快乐装修的第一步。

高价不等于高性价比

“我们所说的省钱，其实就是高性价比。高性价产品大家可以按着从‘低端品中买贵的，高端品中选贱的’这一原则。”李海波同样提醒，购主材不要追流行，要 挑性价比较高的而不是挑选价格高的。比如，消费2000元买个花哨的杂牌水晶灯，远不如买个900元的名牌普通吸顶灯。

再比如，在选择家装公司的时候，同样也要选择性价比最高的方案。刘芳芳介绍，省钱的方法就是：预约设计师上门排尺设计。因为现在装修公司都提供免费的验房、量房、设计的服 务，业主可以先免费做一套初步的方案，之后再去看装修公司的材料和工艺，最后预算出来之后，货比三家，选择性价比最高的一家可除去一些盲目性。

新房装修第一步做什么 整体装修预算要考虑周全

房屋装修对每个家庭来讲都是一件大事，因此在装修之前应做好各项准备工作。确定花多少钱是多数家庭首先要考虑的问题。面对目前火热的装饰市场，简单笼统的定价已经不现实了，仔细做好家庭装修预算是装修的第一步。

家装四大重要环节要注意

1、准确定位装修风格

特别提醒：不同设计风格决定花钱多少

从装修步骤来看，第一步应该就是确定自己的装修风格，有想法的业主可以自行去网上搜集一些自己喜欢的装修风格，然后跟设计师沟通自己想要的风格。没有想法的业主也可以直接跟设计师探讨，设计师会根据业主的实际需求及家庭成员的需求为业主制定最合理、最人性的装修方案。“不同设计风格往往决定花钱多 少。比如，现在大家公认的欧式风格最费钱，因为得搭配实木门、实木家具，施工工艺也比较复杂繁琐。”某装饰公司经理战永胜说。

2、找对装修公司

特别提醒：警惕低报价带来“隐性消费”

再好的图纸和方案没有好的工程也只是张图片，确定方案之后就涉及到施工环节。刘芳芳表示，在这个过程中，需要负责实施的项目经理不但要有丰富的经验和技术，更需要有跟设计师非常默契的配合，才能保证完美地将设计师的图纸呈于业主的家中，“选对装饰公司，这是装修顺利的最关键一步。”

“如果装修公司给你报的价远远低于市场价，那么你就要小心了，装修过程中一定会增加一些‘隐性收费’项目，而且越便宜的，越要小心。”某装饰公司总经理张婷婷表示。

3、选材把好验货关

特别提醒：部分材料“同品牌不同产地”

据业内人士介绍，很多家装材料都存在“同品牌不同产地”的问题，往往产地不同、流水线不同，产品的品质也存在一定的差异。所以，杨岩特别提醒消费者，在选材料时，一定要把好验货关。比如有的商家在店面展示的瓷砖是“广东砖”，顾客挑选后，送到家里的是“山东砖”。建议您在选材时，一定要跟商家明确这样一条： “我要的产品一定要跟展示的样品是同一流水线的”。

4、严格控制预算

特别提醒：最好有本“装修日记”

“在选材时‘就高不就低’是很多人容易出现的问题，最容易因种种小钱的累积而出现超支。”杨岩表示，由于装修过程比较复杂，而且涉及的各项支出也较多， 建议最好在装修过程中有一本“装修日记”，随时记录每项开支情况，并且参照原始项目预算单做好过程记录。不仅有助于控制预算、合理分配预算，而且，还可以 方便在选材时比价。

很实用~收藏了