主题：湖北地税局摆房产税乌龙 市场虚惊

本周闹得沸沸扬扬的“湖南湖北正在制定房产税细则”一事，终以湖北省地税局发声明否认而结束。

昨日(8月22日)午后，湖北省地税局在官网首页发表声明称，8月21日网传所谓“湖北省地方税务局新闻发言人徐正云证实湖北房产税改革细则正在制定之中”属不实之辞。

即便如此，这场风波还是给A股市场带来了“麻烦”。沪指昨跌0.50%报2107.71点，房地产板块成为砸盘主力。

接受《每日经济新闻》记者采访的多位房地产业人士表示，这次舆论风波虽是一场虚惊，却也体现出业界对于国务院督察组回京之后调控可能加码的恐慌。他们分析，针对存量房的房产税短时间内难以扩容。

这一说法与本报8月21日刊登的采访内容口径完全一致。至此，一场关于房产税的猜测终于有了最终定论，短期内房产税试点尚难扩容。

既然被澄清传闻是假的，湖北省地税局新闻发言人徐正云为何前日会给出假的说法呢？为探个究竟，《每日经济新闻》记者多次致电徐正云，但无人接听。湖北省地税局室工作人员则告诉记者，回应以声明为准。

其实，早在21日晚间，央视记者就采访湖北省地税局一名官员，对方就已表示目前没有针对个人住房征税的方案。

这名官员说，如果要制定一个细则，就会上面有一个文件，有一个具体的办法，再按照这个办法来制定具体的实施细则，由一个分管的处室来承办此事，承办后提交讨论，最后才会形成一个文件。

“我现在明确地告诉你，我们现在根本还没有着手这项工作，室目前也没有收到其他的文件，我们那个主管处室，也没有做什么细则，更谈不上什么讨论，上局务会，最后向社会发布啊，没有。”上述官员说。

这名官员还称，过去各个地方也在做一些基础性工作，如果要进行试点的话，过去的工作都属于基础性工作，比如摸清税源、各类房屋的类型分类等。

湖南省房地产协会首席经济学家王义高认为，房产税实际上改变了住房不动产的征税体制，由间接征收改为直接征收，这中间有很大的技术难度。他认为，短期内房产税铺开还缺乏基础，全面铺开可能需要5年以上的时间。

链家地产市场分析师常清告诉《每日经济新闻》记者，“两湖”房产税传闻不断出现，反映出市场对于楼市调控后续政策的过度敏感，甚至有一些恐慌。国务院督查组返京后，进一步动作仍未落地，市场对政策的猜测，使房产税传闻被放大。

常清认为，目前市场形势较为严峻，稳预期是当务之急，政府即使出台政策，也不会短期迅速释放预期来影响市场稳定。

最近两湖房产税很受关注啊