主题：首套房贷普遍8.5折 "老房贷"如何享受新政策?

核心提示 住宅贷款者：

●首套房贷款，普遍可获得8.5折优惠

●二套房贷款解禁，利率上浮幅度降10%

商用贷款者：

●外地买家贷款解禁

●利率上浮幅度降10%-20%

首套房贷：最为宽松

●没有不良信用记录、不是老旧二手房

基本可获得8.5折

当前，各大银行对首套住房贷款的限制条件是最为宽松的。笔者近日从按揭公司了 解到，他们自市场传出利率优惠消息以来提交给银行的首次置业按揭申请，普遍都获得下调15%的优惠，且按揭申请人不需要具有500强企业或公务员事业单位 员工的背景。最多只是银行需要提供资产证明，或者是更严格的流水账名单等等。而假如购房者没有不良的信用记录，也不是购买过于老旧的二手房，获得8.5折 的机会是相当大的。“只要按揭申请人征信情况良好，收入稳定正常，都可以获得八五折的利率优惠，且对抵押的二手房没有要求，与以往的一样，楼龄+按揭 期不得大于30年”，按揭公司的负责人称。