主题：“黄金周”不再 开发商对此不再那么敏感(转载)

“黄金周”不再 开发商对此不再那么敏感(转载)
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近期，在全国各大城市，房展会扎堆开展。但是从各地反映的情况来看，房展会已经不再是开发商寄予厚望的销售渠道，各地的房展会都在艰难开幕，冷淡收场。按道理来说，房展会都会选择在楼市成交的黄金周里举办，但是从去年国庆到今年元旦、春节，到现在开发商已经在许多个“销售黄金周”惨淡收场，对于“黄金周，开发商已经不再那么敏感，或者说是不再抱有太大期望。

拿今年的五一黄金周来说，虽然才刚刚开始，但从全国的各地五一大型房展会来看，许多大型房企，已经集体缺席，中小房企开始登台唱起“主角”。并且全国各地的房展会的参展项目都在急剧萎缩，参照全国最大型的五一房展会——上海五一房展会。主办方公布的参展项目也仅200余家，作为全国最大的房展会，上海五一房展会的参展项目不仅包括上海地区的项目，来自全国各地的项目都会抢滩参展，但区区200余家的参展项目仅仅相当于以往海口地区举办的中型房展会的参展规模。 一方面，这些大型房企知道，目前的情况下，房展会对于项目的销售上的撬动作用非常的小

另一方面，开始抢先寻求更多更新的销售渠道，改变原先的营销方式，集中精力攻克新的关口。很多人都知道，下半年会是开发商的偿债高峰期，在这之前，开发商当然不会坐以待毙，他们会想尽一切办法在每一个可能促成交易的地方去努力达成。但从去年下半年开始，“黄金周”、“金九银十”等等以往的开发商屡试不爽的销售良机开始频频失效，事实证明，在购房信心指数持续走低的情况下，特殊时期的高峰消费已经不再管用。大型开发商已经明白了其中道理，不会在上面花费气力，中小型开发商尽管也知道个中道理，但却只能维持现状。可以想象的是，未来的“中秋”、“国庆”等黄金周，楼市的成交上依然不会有暴涨急增的情况出现，在楼市回归合理的同时，购房者的购房时段也会逐渐跳出“黄金周”的圈子，逐渐走向平稳的购房节奏。

周才3天 敏感什么啊 亲