银行工作人员表示，对一些还款已有几年的“老房贷族”来说，多数人都享受到了一定的贷款折扣优惠。例如一位客户之前签贷款合同时约定可以享受到7折优惠，那么即使按照经过今年3次加息后的5年以上贷款利率7．05％计算，折扣完的利率是4．935％，这个利率与目前5年定期存款利率5．5％相比还是低了。
名苑华庭业主论坛 “去年贷款买房时，享受的是基准利率6．4％，但今年央行连续3次加息，明年起，我的房贷利率将变成7．05％，每月利息增加386元，多支出的利息将超过9万元。”市民谢女士正盘算着是不是要提前还贷。
银行人士建议，对于没有享受到任何优惠利率的客户来讲，增加的月供的确不少。如果手头确实有一大笔闲置资金，且没有超过房贷基准利率的收益，可以考虑提前还贷。(名苑华庭业主论坛)
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今年以来央行已连续3次上调贷款利率，这意味着不少房贷客户需要在明年起为加息“买单”。因为房贷利率大多按年调整，因此加息的累加效应将在明年集中体现。
银行工作人员表示，对一些还款已有几年的“老房贷族”来说，多数人都享受到了一定的贷款折扣优惠。例如一位客户之前签贷款合同时约定可以享受到7折优惠，那么即使按照经过今年3次加息后的5年以上贷款利率7．05％计算，折扣完的利率是4．935％，这个利率与目前5年定期存款利率5．5％相比还是低了。