主题：首套房贷利率回归基准 预示楼市调控松绑？
- 发表于2012-02-17
据报道，近期，外省一些城市首套房贷利率出现松动迹象。而不久前，央行提出在房贷方面要“满足首次购房家庭的贷款需求”。这让购房人对于房贷利率的进一步宽松产生了些许期待。据了解，部分之前将首套房利率上浮5%-10%的银行，多数已经调整到基准利率（7.05%）。目前，包括工、农、 中、建四大国有商业银行在内的大多数银行，首套房利率都为基准利率。此外，目前各银行对首套房贷款政策的执行标准是首付三成，利率为基准利率；对二套房贷款的执行标准是首付六成，利率上浮10%。
- 发表于2012-02-17
央行此次的“满足首次购房家庭的贷款需求”的信号，是否意味着今年楼市政策将有所松动？对此有业内人士认为，央行此次放松首套房贷，其实是对原来政策的恢复，更大程度上体现的是房地产信贷政策对民生的注重。把原来上调的利率恢复到基准，这并不意味着楼市调控政策的松绑，也不意味着楼市调控政策有可能会转向。
福建群升置业有限公司销售总监郝先俊认为，首套房贷利率本来就不应该上浮，金融机构是营利机构，去年底由于资金的紧张，无钱放贷，因此提高了首套房贷的基准利率，新的一年到来，又有了新的贷款额度，首套房贷回归基准利率属于正常情况，本身楼市打击的就不应该是首次置业者。
- 发表于2013-01-25
松条毛
导语：央行此次的“满足首次购房家庭的贷款需求”的信号，是否意味着今年楼市政策将有所松动？对此有业内人士认为，央行此次放松首套房贷，其实是对原来政策的恢复，更大程度上体现的是房地产信贷政策对民生的注重。把原来上调的利率恢复到基准，这并不意味着楼市调控政策的松绑，也不意味着楼市调控政策有可能会转向。