主题:今年房地产调控走向精细化 首次购房贷款有望优先保证
- 发表于2012-01-20
“精细化”调控将更见效
事实上,住建部的“差别化”措施,实为“精细化”概念。北京市已经表态,将细化信贷政策,保护刚性住房需求。
记者注意到,住建部工作会上表示,要人民银行、银监会等部门,合理控制房地产信贷总规模,保持个人购房贷款均衡投放。在遏制不合理住房需求的同时,要支持居民的合理购房需求,优先保证首次购房家庭的贷款需求,首付款比例和利率一定要体现优惠政策。财政、税务部门,加强存量房交易税收征管工作,堵塞“阴阳合同”导致的税收漏洞。而这些政策实际上就是现在政策的延续和细化。
业内人士表示,调控政策并没有误伤刚性购房需求,只是有一些在资金、贷款、房源的选择上有一些障碍和困难,有些政策需要细化,今年逐步能解决。