主题：楼市“钱”景不明 外资加速逃离

摘要：2012年以来，房企并购进一步加剧。据统计，今年1月份房企股权交易势头不减，挂牌公开出售的房地产行业股权超过30宗，涉及金额100多亿元。

2012年以来，房企并购进一步加剧。据统计，今年1月份房企股权交易势头不减，挂牌公开出售的房地产行业股权超过30宗，涉及金额100多亿元。此外，北京市工商局14日公布的数据显示，2011年度，北京新设立外资房地产企业129家，同比减少55.82%，有217家外资房地产企业退出市场。截至2011年底，全市实有外资房地产企业1330家，同比减少7.9%.

2011年北京217家外资房企退市

在楼市遇冷的情况下，数据显示，去年北京市新设立外商企业2922户，同比下降7.12%；有217家外资房地产企业退出市场。截至当年底，全市实有外资房地产企业1330户，同比减少7.9%.

“2011年宏观调控政策下，楼市渐趋低迷，风险提高，前景不明，是大量外资房企退市的主要原因。”链家地产市场研究部冯联联向南都记者表示，外资退市的原因还有两点：一是外资在中国房产业务多为短期持有，严厉调控下风险加剧；二是房价泡沫挤出，未来楼市或可告别“暴利”时代，外资房企难以继续获取高回报的资本逐利。预计2012年外资还会加速逃离楼市，政策平稳运行的时间里，外资规模会逐渐降低。