主题：国五条只会推高房价 - 江门住建局公布:江门首季二手房成交增309.7%

近日江门市住建局公布了江门市蓬江、江海区2013年第一季度房地产市场分析报告，报告显示，一季度存量房(二手房）成交创下天量，其中存量房住宅成交金额达9.41亿元，同比增长309.7%。分析表示，这主要是由于3月份“国五条”地方细则未出台，催生了大量因担忧交易成本上涨而入市的恐慌性需求导致成交量出现“井喷”。

首季二手房住宅成交额达9.41亿

报告数据显示，一季度存量房成交创下天量，其中存量房住宅成交金额达9.41亿元，同比增长309.7%。

据了解，2013年第一季度，蓬江、江海区批准预售商品房项目共14个，其中新开盘项目5个。一季度末市场待售商品住宅约6500套。未来2～3年内，商品房潜在供应量约400万平方米。商品房住宅成交量基本延续了去年下半年以来的活跃势头，连续三个季度较为稳定地保持在30万平方米以上的较高水平。其中，中小面积户型（120平方米以下）成交比例高达七成，比去年同期增加13个百分点，比去年全年增加6个百分点。与中小户型面积的热销相比，大面积（144平方米以上）、别墅等户型供应套数比例仅为3.5%，比去年同期大幅下降13个百分点。

映辉园这种都卖8000/方以上了

买房的人越来越多啊

房价这么高，还是这么多人买啦

什么叫高？以后更高的话，现在高不高？

第二季度就一手房成交了！

房价已经上涨得很厉害了

国五条对江门房价还是影响不大的，江门房价还没到那种地步的

国五条摆明就系为左应付百姓而出噶，都无咩亮点

现在不止新房价格在涨，二手房的价格也不低