主题：降多少算是“合理回归”？——听代表说房价

“什么叫房价合理回归？降多少算是合理回归？报告中并没有明确。”

7日，在十一届全国五次会议吉林代表团驻地，小组讨论中兴犹未尽的中国证券业协会会长江连海代表又和身边人聊起了房价问题。

房地产关乎经济，涉及民生，是百姓关注的热点，也是代表委员讨论的重点。政府工作报告第24页关于继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设一节，虽然只有短短七行，却备受关注。

“报告中提到，严格执行并逐步完善抑制投机、性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。”江连海拿着政府工作报告，一字一顿地说。

“对房价合理回归，报告里应该有一个说明，或者加上一句话。” 说到这，江连海有意停顿了一下，扫视了一下现场。在场者也都睁大眼睛，仔细聆听。

“应该加上一句话：建立或者确立合理的房价收入比作为参照！”

国际上通行的房价收入比多少算合适呢？江连海介绍说，国际上房价和居民收入之比一般是6，超过6肯定就是过高。

数据显示，目前我国典型城市的房价收入比均明显偏高。一线城市和东部大城市，房价收入比均在10以上，前五位的深圳、杭州、北京、厦门、上海，2011年房价收入比分别达到15.6、14.1、12.94、12.48和12.4。

“房价回归的话，大体得有一个目标啊。”江连海扳着手指头给记者算账。“合理的房价可以是这个样子：一家三口人，如果有两人上班，五六年的收入能买一套八九十平方米的房子。”

每户一套房，上线120平。多一套就收50%的税，最公平，最合理。就是不让子。保证老百姓满意.