主题:买房难的地方! 看完心好累得抓紧时间赚钱
- 发表于2017-02-09
楼主心系家国啊。。。
- 发表于2017-02-09
现在有几个年轻人买房是不用靠父母的?别傻了,大部分人买房都啃老
- 发表于2017-02-09
《国际房价负担能力调查报告》除了香港,中国其他城市竟然一个都没有?这不科学,那排前十的城市真的留不住
- 发表于2017-02-09
又到租屋季,您好!您所发的帖子“买房难的地方! 看完心好累得抓紧时间赚钱”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2017-02-09
拼爹时代
- 发表于2017-02-09
在香港生存真的很不容易啊。。。希望露珠愿望成真吧!
- 发表于2017-02-09
- 引用:晚上是脑动粗来的时间 在2017-02-09 10:34:11写道:
- 3楼
现在有几个年轻人买房是不用靠父母的?别傻了,大部分人买房都啃老
一大早看到新闻推送,整个人都不好了。。。
刚过完年,在香港工作已超过6年的林琦(化名)正在惆怅,房东又一次提出了涨房租。
她所租住的房子位于香港港岛区的南边,这一套面积只有345平方英尺(约32平方米)的小房子里,住着她和她的两个室友。目前这套房子的租金是每月13000港元(约合人民币11500元),平摊在每个人的头上每个月需要缴纳4333港元的房租。而房东这一次要涨房租1000港元,涨幅达到7.7%。
林琦工作已经6年,有了些许积蓄,她开始考虑自己置业。但她一算账又几乎“石化”。
在香港,以一套400万港元的房子为例,一般两成首付即80万港元,还需要一系列的费用:印花税9万港元、律师费2000港元、屋契25000港元、代理佣金4万港元、按揭保险保费5.28万港元……这意味着需要另备20.98万港元用作额外前期开销,共100.98万港元。
如果像林琦一样还未取得香港居民身份的,那么还需要额外支付高达60万港元的买家印花税,共160.98万港元。
林琦所处的行业在香港并不算高薪,月收入只有2万港元左右,工作6年也就存了约50万港元,那么剩下的逾百万港元只能向父母伸手借了。并且按查阅出来的数据推算,400万港元的房子,也许只有30平方米不到。
根据美国物业顾问机构Demographia公布的年度住宅可负担程度调查,香港楼价以平均家庭收入的18.1倍成为了全球难买房的地方。这意味着,如果以香港家庭平均年收入30万港元、楼价平均542万港元计算,一个家庭需要不吃不喝18.1年才能买到一套房。
《国际房价负担能力调查报告》发布七年来,香港每年都位居这张排行榜的榜首。
房價難以負擔的城市
1.中国香港
2.澳大利亚悉尼
3.加拿大温哥华
4.新西兰奥克兰
5.加州圣荷西
6.澳大利亚墨尔本
7.夏威夷火奴鲁鲁
8.加州洛杉矶
9.加州旧金山
10.英国伯恩茅斯与多塞特
以上10个地方,真的不要去。。。现在房价这么高,很多年轻人的目标就是赚钱买一套房,就业都是向钱看,其实这样的观念是很扭曲的,年轻人是社会未来的栋梁,三观不正,社会能有多好?心好累。。。
香港可能离我们有点远了,江门买房也没有这么难,但是也是不容易的,如果不买房,每月的房租也很有可能消耗掉工资的三分之一。。。“居者有其屋”真的是我今年的新年愿望了但愿和平!