江门住建局公布的2012年上半年蓬江区、江海房地产市场报告显示，年内各月成交量呈震荡上升趋势：1月以3年来的单月新低298套惨淡开局；2月起随着差别信贷政策的落实以及少部分楼盘大力降价促销，带动连续两个月的成交量出现逐月增加近200套的局面；4月回暖势头暂歇；5月成交量再次上升，达到769套，创去年8月以来的新高。
7月的数据也较为可观，世联数据平台的数据显示，7月前三周的市场表现为量价齐升、量跌价升、量价齐跌的发展趋势。
“7月整体销售市场火爆，呈现量价齐升的趋势。第三周数据是因为网签滞后性导致，不具参考性。”江门奥园营销总监陈志炎说，2012年楼市趋于回暖，这两个月楼盘销售量都在涨，销售价格也有缓慢回升的趋势。7月份，奥园、育德·上院推货均卖完，售房的折扣渐少，销售数量可观。豪宅、别墅虽然价格没有回落，且推出货量较少，但还是呈现销量稳定的态势。
怡福地产策划总监谭华驹也表示，7月市场总体情况不错，主要是因为国家二次降息效果显现，消费者热情度上升，销量也比较好，“7月初我们推出的9栋在10天就卖了60多套”。
江门住建局公布的2012年上半年蓬江区、江海房地产市场报告显示，年内各月成交量呈震荡上升趋势：1月以3年来的单月新低298套惨淡开局；2月起随着差别信贷政策的落实以及少部分楼盘大力降价促销，带动连续两个月的成交量出现逐月增加近200套的局面；4月回暖势头暂歇；5月成交量再次上升，达到769套，创去年8月以来的新高。