主题：明年房价要是降了我赔你！！！你是在忽悠人吧！

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广州市社会科学院研究员、市房协委员彭澎认为，限购政策走向应该是今年年底到明年上半年维持调控政策不变，如果更加谨慎一点会延续到明年年底都不会有松动的可能性。

" 我也比较相信限购政策政府是要坚持一段时间的，所以今年和明年我不抱希望了。"房地产、市房协委员赵卓文判断，等元旦以后，即过完2011年以 后，政策会有所松动，"理由有三：第一我觉得地方政府的财政会熬不住，是二三线城市的辛苦；第二是通胀高的情况下，房地产不能倒，经济的重要 性突出；第三是开发商也有积极的举措，会令市场价格和楼价达标，楼价调控达标了就会放松了。"

公共经济研究研究员、市房协委员韩世同则认为，政策主要取决于房价，如果房价控制不住就要采取相应的措施。

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住宅价，降没降？

"至于置业的考虑，我认为有一部分开发商会出现资金逐步紧张的情况，政策可能会有所放松。"彭澎预测，今年底和明年上半年会出现房价相对的低点。

黎文江则表示，现在的促销手段并不等于，之所以眼下开发商要促销和打折等等，是为了完成今年的销售任务，"今年的销售任务完成了，从1月1日开始，的折扣和送什么都没有了，因为任务完成不完成都是另外一个年度了，所以那个时候绝对不会再有折扣了。"

在赵卓文看来，今年是比较好的入市时机："因为通胀时期，没有比房地产更好的抵御通胀的手段了，而且房地产可以带来效益，过得好的人都是买房的人。所以我觉得房地产的财富效应不会终结。"