主题：博富南湖一号要逆袭当老大，赶上碧桂园和南湖湾吗？我觉得南湖一号不值，个人意见勿喷

分析同德雅苑3期南湖湾，首先万达来了，新会最旺的大润发就在1公里內。衣食住行，是必须的。大型农贸市场有两个。肇康市场700米左右，走路5分钟内，好近，城南市场950米左右，物价不贵。整个小区被一期二期挡了，完全不靠路，南面是田空气清新，即使以后建房建商业区都很好。出了小区一两百米就是南环大路，以后连接江门大道就更好了。我说旺中带静真不为过。碧桂园头几期也是很好的，去市场近。真是以后的中心地区。不过后来的柏丽郡，南湖郡，盛世名门就不怎么好了，起码去市场就比较远了，走路根本不行大家可以搜下地图，南湖湾去大润发的路跟柏丽郡的一样，都是1.2-1.4公里。不过区别就是南湖湾走的是南环大路，碧桂园是启超大道。去万达，南湖湾还比柏丽郡更近。南湖郡，盛世名门就更远了。不过碧桂园胜在开发商名气大点，去美吉特近点附近还有大型公园，南湖湾就是龙昌公园，想去大点的就是要去以后的南湖公园。碧桂园，南湖湾同是创新中学学位房。（碧华园，耀兴花园那边是会侨的）所以就觉得南新区新盘里，碧桂园最好，南湖湾次之。南新区就缺个医院了。南湖湾的户型各种各样都有，虽说不是都是一字楼，但都是3室2厅2卫1厨，双卫，房间都很大，不像其他盘的空中花园小的很。公交这里确实是缺乏，希望政府重视。但是南湖湾和碧桂园都比博富南湖一号好，去龙昌路站，名人广场站都不远。

但是反观今洲路那边的博富南湖一号凭什么升的这么快呢，谁给你勇气卖9000的。远离市区，周边配套设施都没有，就是大型农贸市场就缺了。户型确实不错，但是3房中有个房间太小了.这去江门南站虽说只有2.5公里，但是南新区的楼盘哪个不是4公里左右到江门南站-枢纽站的，都是10分钟內的车程。难道南湖一号的人要走路去城轨站吗？虽说近着广雅学校。但是广雅可是民办学校，哪来的学位房啊。而且近着学校和城轨站，试想会有影响，不说那微小的辐射，光声音污染肯定不少。我就觉得南新区的楼盘要数碧桂园或者南湖湾的好。沟通旧城区，周边配套都完善了。衣食住行，就大型市场就有了，博富南湖一号缺啊。要我选楼盘，我就觉得围着万达那个圈最好了！

说实在话，要是雅景花园，逸景华庭或者对面的城南市场靠南环路这边的是电梯新盘，我肯定首选。可惜的是旧盘，还是步梯的。

随着万达来了，以后学校，医院也来了。南新区兴旺指日可待，尽快赶上超过江门滨江新区！！！！

楼上的，你还真敢说，不过我同意！良心贴，南新区的盘，我都转过了，博富太远了。