主题：千御君珀怎么样？柠檬红茶加糖：28000元/平方米的楼盘，附…

听闻这里一期的每平方土地成本价高达2930元一平方，二期更贵，是2014年当时拍的地王。成本很高，每平方成本都去到6000多。

土地成本有楼下说的这么高？！现在千御君珀价格很亲民，而且户型都实用到70平就3房了，一直走刚需路线咯？

这个小区虽小，但是物业就相对便宜些了，相比周边楼盘还比较划算，而且长怡物业管理工作和治安也是很有质量的

户型格局不错，实用面积比我预想还高，客厅、房间都显大，而且对流通风都很不错；现在考虑90多平的，70就太细了，不适合三口人

主打小户型，赠送面积还能有最高12平方米，而且这边价格也不是很贵，比较适合刚需。

可能是里村几个楼盘里面最好实用率的，可以达到9成…不过这边环境一般…感觉小区不够大

主打刚需户型，而且小区比较小，在里面从头走到尾也不会累，不像那些大小区，门口进去也要走十几分钟。

千御君珀在里村在售的楼盘当中，优势不大，小区小，小区也没有泳池等配套，价格也跟凤山差不多。

千御君珀在里村在售的楼盘当中，优势不大，小区小，小区也没有泳池等配套，价格也跟凤山差不多。

户型设计比双龙其他盘要更加实用，但是价格确实偏贵一点，最低的都要6100上下，均价大概是6400左右把，比其他盘贵出两三百，但是小区规模要比其他盘小