主题：方直最近出的T9两个户型价格怎么差这么多？

一直都有留意方直，在观望当中迟迟没敢下手，尤其最近价格波动得厉害，方直最近出的T9幢的两个户型，一个125平，一个97平，125平均价10000左右，97平的8500，确实有点不太理解。我估计是因为大面积户型普遍价格高？还是大家喜欢买大户型导致水涨船高？

125平的这个三房其实有四房，看起来都挺方正的，就是入户花园有点奇怪。

97的小一点，比较适合刚需，但是也够用了，而且均价低，总价还可以接受

但是还是喜欢大一点的户型啊，无奈买不起！

 其实97平也不错，买房还是要看能力

方直了吗？

 其实也不能说降不降，不同户型楼层事实价格也不同

差别是有点大

想知道那个户型的朝向更好

是不是都朝南？