主题：从概念、规划走向现实 滨江新区引领城市新发展 这也是上城铂雍汇的未来

滨江新区，一块不可多得的宝地。作为我市对接珠三角《规划纲要》的六大谋划之一，滨江新区的建设，是我市“北展”的重要内容，也是我市建设全面、协调、可持续发展的现代化大城市的战略选择。2007年，滨江大道全线通车；2011年底，天沙河路、新昌路、天沙河景观带、人工湖南路和北路、规划五路（均为暂定名）等工程竣工，启动区整个路网等基础设施基本建成，这标志着滨江新区启动区首期重点项目已经全部顺利完工。

从一条路带动一个新区，从一个区带动一座城市，从一座城带动一个区域，江门的城市发展已经从一条“线”的挖掘加速扩展到一个“面”的推进。滨江新区像一对张开的扇形翅膀，背靠着侨乡，俯瞰着西江，遥望着大海，开始发力，面向珠三角发达城市、面向现代化的大城市展开令人瞩目的腾飞。

通力合作 和谐征地

启动区

2007年10月23日，江门市第十三届人民代表大会常务委员会第七次会议决定同意《江门市滨江新区规划》与《滨江新区启动区城市设计》。自此，滨江新区的建设正式拉开帷幕。

建设新区，征地是绕不开的话题。作为滨江新区与南部主城区的结合部，滨江新区启动区具有连接城市新、老区的作用，是滨江新区发展能否迈出成功一步的关键地区。根据相关规划，滨江新区东起西江西岸，西至江沙公路，南至北环路，北至九江大桥，规划区范围138平方公里。其中启动区的征地范围包括棠下镇新昌、周郡、石头、石滘、罗江5个村委会，面积10119亩，涉及63个村民小组，3000多农户，13400多人，这样的规模即使放眼全市也是不多见的。

整个启动区的征地工作于2008年6月13日全面展开，经过半年的准备，2009年进入攻坚阶段。“范围广、数量大、矛盾突出、情况复杂”是摆在面前的困难，启动区的征地任务能否顺利完成，在没有签协议之前始终是未知数。工作人员通力合作，走进村民的家，一户一户协商，终于在2009年下半年，启动区一、二期征地任务基本完成，共签订征地协议面积9400多亩，占征地总面积的93%。更重要的是，整个过程中，没有发生一起因征地而引起的群体事件事件及诉讼事件，为滨江新区和谐建设、和谐发展打下较好基础。

至此，滨江新区管委会可以在这片土地上大展“拳脚”。随着路网的完善，滨江新区启动区雏形初现：新汽车总站在北郊选址，高尔夫一号、珠江地产等开发商开始在滨江新区最南端（北环路）布局；2009年8月，滨江新区启动区举行开工典礼；2011年底，经过江门体育的天沙河路通车；2012年9月，保利华南有限实业公司与江门体育成功“牵手”……计划打造成全新城的滨江新区从概念、规划走向现实。

点燃又一个希望

江门体育

如果说路网的完善是新区建设的基础，那么江门体育的建设则是彰显滨江新区重要战略地位和建设成果的标志性工程。2012年10月19日，保利地产以12.4亿元拿下了位于滨江新区启动区、总面积达44.2万平方米的5块地，加上此前与我市签订的特许经营项目特许权协议，保利地产开始在滨江新区百亿元建设航母级城市综合体。

作为我市申办2018年省运会的重要“砝码”，江门体育为市民点燃了又一个希望。“蓝图已经绘就，这一步是最重要的，蓝图搞好了，后面就看得到信心。相信4年后，滨江新区将以全新的面貌展现出来。”保利华南有限实业公司总经理周康对滨江新区的未来充满信心。

被誉为拉动滨江新区发展“引擎”的江门体育，一旦建成，周边产业必将在其带动下快速发展。甲级写字楼、高级商业购物、五星级酒店，滨江新区作为江门新的发展极，给江门人民展现了光明的发展前景。市政协副主席马跃敏就曾公开表示，经济的发展离不开良好环境基础的支撑，滨江新区的开发建设对我市的发展起着重要的作用，而体育作为一个有核心引领作用的项目，是拉动滨江新区建设的“引擎”，是新区建好的第一步，也是最关键的一步。

最新进度

据了解，截至2013年一季度，滨江新区完成11980万元，占年度计划72698万元的16.48%。包括规划二路、丰乐路北延线、核心人工水系景观、雨水泵房4个续建项目，以及桥顺路二期、盛新路二期、汇泰路二期3个新建项目，均基本按计划推进。

今年内，滨江新区管委会将加快搭建江门体育项目建设管理架构，以高标准、严要求跟踪好工程建设各个环节，确保建设质量达到省优工程以上，争取获得“鲁班奖”，计划在2015年建成，作为我市申办2018年第十五届省运会的主场馆和城市新地标。

同时，抓好五星级酒店、商业、高级住宅小区等重大项目建设，积极国际性综合医院、范罗冈、国家级示范等项目建设，完善滨江新区城市生活配套功能，在新区形成亮点，提高人居吸引力。

记者手记

见证一座新城成长

这是记者第一次以一个见证者的身份来感受一座新城的成长。初识滨江新区，还只是一个大路不通、小路难走的“荒凉之地”，满眼都是鱼塘。谁知半年之后，就得知央企保利将入驻滨江新区，建航母级城市综合体。这样快的发展速度，实在让人惊叹。

这种感受，随着每一次采访而愈加深刻。今年初春，记者随滨江新区管委会的工作人员现场查看建设情况。在新修好的新南路一侧，是一幢已经废弃的祠堂，站在祠堂的3楼，满眼尽是大大小小的鱼塘，不时还有老人骑着自行车小心翼翼地走在鱼塘边。“很快这里就要被填了，取而代之的将是一幅繁华的城市面貌。”身旁的工作人员发出这样的感慨。

站在新旧建筑并存的路边，想象着一个新江门的崛起，这是一件很神奇的事。行车在宽阔的棠雁南路上，东边是大片准备开发的建设用地，目前还主要是水塘、田地，西边则是天沙河。启动区里，除了周边的一些村子，还没有住人，车辆不多，公交线路也没有开通，不过在棠雁南路上，已经预留了多个公交车的停靠站点。虽然目前还没有多少车辆经过这段路，可是转念一想，再过4年，滨江新区启动区将建成体育、商业，还有大片住宅区，那时在这条路上看到的将是一幅截然不同的景象。

有个保利在这里，一切都是坐享其成

 希望江门到时申请2018省运会顺顺利利，提升江门的形象也好

估计应该没问题的吧，毕竟有保利牵头

如果到时江门申办省运会成功的话，滨江新区4年内必定能完善起来的

到时18年省运会能申办成功的话，滨江新区发展估计5年内就能成型

滨江新区早点发展起来，江门才有发展出路

期待江门申办省运会成功