主题：奕聪花园怎么样？紫霖君：挺不错，环境好…

江海挺难得的背山望水美景房，而且产品形式挺多的，别墅，70-170多平的洋房，一看图片也觉得不错，没有工厂没有污染也算是江海人的一片净土，轻轨开通了也挺方便的，离轻轨站才1公里左右，就是搭公交不是很方便

很难得在江门有江景房，而且就在港澳码头那边。在那边看风景是一流的，而且又是五字头，在江海区五字头基本是普遍的，不过江景五字头就少了。户型的话房间都是套间比较省空间，但同时有点笼统，小区的园林和湖景也是一绝。

金瓯路现在还在修路，多少不方便。只要修好了话再加上它本身有绝美的江景房一定会吸引不少人去买。

7幢的78平真的不错，居然有套间，然后书房可以改造成小房间，也有10平左右面积，客厅开间好像有3.6米以上，还有双阳台，厨房连通另外一个工作阳台，干湿分区做的不错，均价5500买的话，比很多楼盘实惠多了，毕竟他还是江景房，很难得

港澳码头那边几乎就是江门看江景的最佳地点，于是建在那边的楼盘更加不言而喻。占尽了环境优势，房价也就五千多一平上下，虽然金瓯路还没完全通车，不过以后必然会带来不少便利，相信这个楼盘还会有升值空间

江海区的江景楼应该数它最给力了，直接建在港澳码头那边，而且户型都挺方正，价格5500一平确实不贵，物管费也能接受。就是金瓯路一直还在修路，出入有点麻烦

很喜欢他的人工湖景色，还有好多只陶瓷的白天鹅，看起来非常美，洋房价格5000左右还可以接受，就是别墅要1.2单价，好贵。

位置远了点，离中环广场好远，生活环境还可以，洋房围绕别墅而建，保证了采光，而且现在买洋房5000左右也不算贵吧，有园林有人工湖

外海的江景房，小区园林做的不错，或者因为有别墅，所以环境这边的物业管理也好。但是这边的江景不够一线，有点偏。

洋房围着别墅建的话可以避免采光不好吧，而且别墅在夏天的时候也没那么热，人工湖做得也不错虽然不是很大气不过也挺舒适的，就是偏僻了些