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主题:土拍来了!滨江靓地将建60米标志性建筑

发表于2017-12-27
标签:容积率 总建筑面积 地块 停车位 建筑面积 

土拍来了!!!12月29日,蓬江33号地块(位于江门市蓬江区华盛路与凤翔路交叉口东北侧)将摘牌。该地块出让建设用地面积32993.56平方米(共49.5亩),容积率为1.0-2.75计算容积率总建筑面积为33000平方米-90750平方米。其中商业服务业建筑面积≤18150平方米(占总计容建筑面积的比例不大于20%)


该地块规划指标为建筑密度≤25%,塔楼密度≤15%;绿地率≥30%;建筑高度控制≤150米。地块临华盛路与凤翔路交叉口侧需设置一幢高度不小于60米的标志性建筑物。






该地块挂牌起始价为45793万元,折合楼面价5046元/平。竞拍采用【最高限价+承诺配建住宅建筑面积及标准小汽车停车位】的规则:最高限价62563万元(楼面价6894元/平),以”200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标,配建的住宅、停车位由竞得人在建成验收后无偿移交给蓬江区人民政府。



点击下方链接可查看地块航拍位置图

http://m.fang.com/zt/wap/201712/huashengluhangpai.html?city=jm&m=xfdg


本次宗地坐落位置附近早前已有两幅地块成功出让,分别被碧桂园和骏景湾夺得~







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