主题：陷阱还是机遇？抄底还是接盘侠？江门楼市真相来了…

3月1日，江门住房公积金管理委员会放大招，冷不防就来了个杀手锏，个职工申请住房公积金首套房贷款额度从30万降低到25万，两个职工或以上共同申请住房公积金首套房贷款额度从60万降低到50万。降低后，全市住房公积金首套房贷款额度一致。

这算是官方对房价上涨的一个调控措施吗？估计对于公积金很高的事业编单位雇员不是个好消息。至于对于打工一族的你们，是否会影响到，因人而异咯。

另一方面，2月28日新会梅江地块三次流拍后，再次拍卖，取得了不错的成绩，当然，细心的你们肯定发现了土地的限制条件发生了各种变化，但是住宅面积不超50%，限高100米，还有附带回迁户安置房，条件还是相当苛刻。即使这样，当天土拍还是经过了220多轮的竞拍，溢价79.5%，也是对得起它的前生今世了。我们还是恭喜一下博富控股拿下了这块地块。来，掌声！

再说了，2月的网签数据大家看过了没？蓬江、江海住宅网签1468套，网签面积16.9万平方米，网签金额约合13.72亿元。

房价方面，2月住宅网签均价再次破“8”，达到8120元/平方米，再次刷新历史单月房价纪录。细分到，滨棠仍然是城区一手住宅整体均价的，2月网签均价高达9086元/平方米。第二的是北新，网签均价为9005元/平方米；蓬城以7969元/平方米的网签均价第三。

看到这里，不知道看官们心里还能安定下来不？当前的楼市，面临路网的完善以及通车，房价会迎来机遇，越来越贵；还是在整体的调控下，经历短暂的潮后回归低价位，我们拭目以待！也欢迎各位亲，动一动你的鼠标，投下你的神圣一票！小编不胜感激~~

现在地都卖得如此贵，怎会，别想太多了

高房价上买房，已经不是什么抄底，就是陷阱。

心理预期是被逼出来的，房价再高都有人接。

太夸张了

回复一下楼主：

1. 调低住房共积金贷款额度为是了降低银行和共积金管理中心的风险。少贷给人民，就意味着人民买房需要出更多首付。如果房价下跌只要不低于首付款，业主都不会郁便断供。

2.现在房价处于一个相持期，政府努力方向是把低房价洼地补起来，降低高房价地区。江门大部分地方属于低房价地区。所以将来走势是压制北新区，拉高其他县市