主题：2017年江门纯新盘规划

1、越秀地产——天悦星院

地址：江侨路（北环路）北侧、丰乐大道（丰乐路北延线）东侧即潮连大桥脚旁的天悦星院小区；规划：建设用地面积为52027平方米，容积率为2.5，计算容积率建筑总面积130067.5平方米，其中居住建筑面积118829.8平方米，商业建筑面积7030.2平方米，公建面积4207.4平方米。从规划图中可见该项目将规划9幢洋房，均为32。

2、海逸地产——海逸珑璟花园

地址：蓬江区胜利路129号及133号、133号之一地段原江门电池厂、人民机械厂；项目规划：建设用地面积47510平方米，容积率为2.5，计算容积率建筑面积为118774.6平方米，配建3160.9平方米的社区公共服务设施用房。

3、恒大地产——恒大御景半岛

地址：江海区文昌沙129号；规划：项目建设用地面积115110平方米，容积率为2.48，计算容积率建筑面积为284625平方米。据公示的规划图显示，项目规划建设22栋住宅，为28-32。项目除了配建建筑面积5600平方米的社区服务设施用房和2500平方米的幼儿园。还配建有影城和商业综合楼等。

4、怡福地产——怡福朗荟

地址：会城镇西门28号

规划：项目建设用地面积10225平方米，拟建总建筑面积37289.04平方米，容积率为2.75，计算容积率建筑面积为28118平方米。

    据房天下数据监控显示，2017年江门市区预计将有超23个纯新盘入市，新会以9个纯新盘的量位居首位，江海8个紧随其后，蓬江占据6席。