主题：越秀以后绝对不止这个价钱！江门规划陆续兑现 滨江新区多重利好因素落地！

滨江新区楼盘价值与热度升温

“滨江体育启动、范罗冈确定搬迁、江顺大桥2014年通车……多重市政利好近期落地，明显带动了滨江新区楼盘的价值与热度。”

珠江地产江门区域营销总监刘俊文表示，为回馈购房者一贯以来的支持，特推出“圆梦”置业计划，希望市民把握好年底这个绝佳的入市时机。

滨江新区别墅

在众多利好之下，珠江御景山庄雄踞滨江新区核心，受益非浅。江山为伴，高 尔夫为邻，珠江御景山庄是珠三角难以超越的高尔夫别墅社区，也是江门最美丽、最有气质的豪宅楼盘。超过3000米的楼视距，让业主在家可以俯瞰江门城市中 心繁华全景，远眺浩瀚西江一线江景，奢享纯正高尔夫景观，纵览青翠原生态山景。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性，便成为别 墅的最大卖点，而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更成为日趋绝版的产品。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更 能保值，尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具。在我国，具备高尔夫球场的 别墅，比不具备高尔夫球场的别墅价值至少高出80%-200%。目前，国家已对高尔夫球场的建设采取了限制性政策。停批别墅用地、限制别墅供应，使得珠江 御景山庄高尔夫别墅具有极高的价值空间。

珠江御景山庄是珠三角罕有的、同时拥有一线西江江景和高尔夫球场景观的别墅豪宅项目，其由 此可见。在广深等地，同等品质、同等景观的高尔夫别墅单价在5万-15万元，御景山庄的在售单价仅为1万－1.5万元，置业的洼地效应明显。在CPI 日益高涨的今天，高尔夫别墅这种稀缺性不动产，必将越来越受到CEO级财富阶层的追捧。

刘俊文介绍，珠江地产将提早点燃岁末迎新的营销烽火，其启动“岁末筑家，珠江地产感恩回馈”置业计划，旨在回馈购房者，圆置业者一个购房的梦，因而，此时正是市民入市的绝佳时机。