主题：房产"剩宴"众生相 80后为逃不掉的婚房失自尊

等等？赶快？近点？远点？靠江？靠河？只要想到房子，数不清的选择就会现在面前，让人不由得想起赵传的一句歌词：生活的压力和生命的尊严，哪一个重要？而随着楼市逐渐触冰，买还是不买，也真的成为一个问题。

有人说，这是一个购房者的美好时代，因为楼盘打折促销越来越深入，花同样的钱可以买到更实惠的房子，但同样地，也可能是一个更坏的时代，如果楼市尚未见底，贸贸然下单又会平添一桩不甚精明的买卖。然而无论“盛宴”还是“剩宴”，总会有那么一些人，愿意为说不清道不明的楼市埋单。

于是，从年初开始，洪飞每个周末都带着女友一家四处看房，同时也在等待房价的下跌，“后来听说首套房首付要上调，就赶紧下单买一套110平的。”房子的首付款，是早就找双方父母筹好的。除去这些，两个人今后还要缴纳不菲的按揭，但洪飞对此却比较乐观。“就把压力当动力吧，结婚后一起打拼，一起经营这个家，也是很幸福的，两个人的力量总比一个人强。再说，在这个城市里有了套属于自己的房子，心就不再飘了。”

记者旁白：新政对购房者的惟一利好对象，或许就是像洪飞这样越来越望房兴叹的首次购房者，绝对的刚需。而在他们当中，啃老又占了相当大的一部分。成年独立后却无法在经济上真正独自解决居住而不得不继续依赖父母，这不是洪飞一人的困境，而是“洪飞们”的困境，是大部分年轻人在自尊上渴望担当却被现实击败的尴尬。在愧疚与无奈之间，我们看到的是房子给这个社会带来的伤痛。但无论如何，都希望调控不会成为又一次“空调”，能让越来越多的新杭州在这座城市实现安居梦想。

一场抛售苦旅

人物档案：成贤进，男，45岁，职业炒房者

成贤进是2007年开始炒房的，此前他还是一家企业的中层管理者，一个偶然的机会让他成为了炒房一族。他告诉导报记者，当时自己托朋友买了套便宜的房子给父母住，没想到刚买下来不到一个月就有人问卖不卖，而且价格比买时高出许多，他想也没想就把房子卖了出去，结果一倒手就挣了10万元。

就这样，尝到甜头的成贤进开始了他的炒房之旅。而为了能更好地炒房，他紧接着辞去了原先的工作，全身心扑在了“炒房事业”上。2010年，由于投资得当，成贤进光炒房的收入就达到了近150万元。

然而2012年以来，随着国家对房地产行业的调控政策加码，成贤进明显感到，炒房越来越难。“今年没有买也没有卖，主要是现在房子太难卖了，手中的7套房子今年一套也没有卖出去。”

成贤进说，自己挂出的房子价格都调整，其中一套的价格从今年6月份的160万元逐渐调整，8月降到157万元，9月降到155万，现在的挂牌价格在150万，而他成交的心理底价是145万。“就是这样的大幅下调，别说成交了，连询价的也没几个。”

如果价格还是不降怎么办？成贤进表示最多再进行一下装修对外出租，大不了先当上几年房东。事实上，成贤进并不缺钱，而之所以选择抛售，是他觉得手头上房子太多了。在他看来，5年内房地产政策肯定会松动，房价到时候会怎样还很难说。“如果价格合适，马上就出手。如果再不行，就继续对外出租。”他讪笑着表示。

记者旁白：在史上最严厉的新政打压下，投资投机客的退潮，成为政策最明显的成效之一。然而，这依然不能阻挡部分投资客对楼市未来的“看好”。这也正是很多人所担心的，政策的反反复复，将会使楼市在剧烈起伏震荡中最终陷于巨大泡沫。一个严酷的事实是，在一个投资投机占大部分的市场，任何增加供给以平抑市场的举动，都将是泥牛入海。从这个角度上看，解决过度的投资投机性购房潮问题，该是宏观调控的应有之义。