主题：开发商已经把墙面刷白了，但这并不是好事，需验腻子质量

开发商已经把墙面刷白了，合同也有此约定，但这并不是好事。
刷白会把墙壁上存在的问题遮盖掉，比如裂缝、空鼓、麻点（石灰水没有经过足够时间熟化所致）等，给验房带来难度。
现在一般商品房墙面基本都是刮的耐水腻子，但质量参差不齐，需要检验一下。

（1）检查腻子的结实程度。
用金属物体（如钥匙、螺丝刀等）在墙面划一划，看看墙面腻子是不是结实，如果可轻松铲掉或掉粉，则腻子是不合格的产品，就必须铲掉重做。
（2）检查墙面腻子是否是耐水。
用湿抹布擦擦，看是不是掉粉，或向墙面泼点水检验结实程度，然后用手或湿抹布在墙上蹭抹，看手上是否会沾上白灰，如沾上白灰，这个墙面腻子就不是耐水腻子，需要铲了重做，如果比较结实，就不用铲除。 
（3）检查墙面是否有空鼓、开裂、发霉、渗水。
如果墙面比较结实，装修时就不用铲掉。如果是质量较好的耐水腻子，想铲掉也会很费劲的，而且铲墙也要另行收费，目前大概是3元/㎡。但就是腻子质量合格，一般工程腻子施工质量也不会太好，墙面不会很平整，还需要再次打磨刮腻子找平。

最近几天都下雨，正是验房的好时候。

 接受雨水的考验！

 学习了

学到了，装修得出的经验吧？呵呵

这个很有用哦

 很实用，挺专业的

所以说验房的时候一定要带上专业的人才行

带装修有时候就是遮盖了很多漏洞

用广西灰是最好的